33 Route de Kernaval, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 3 036 € à 4 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Route de Kernaval, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°31 et de 7.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 33 Route de Kernaval, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rohic à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Diwan à 1418 mètres

Ventes au 33 Route de Kernaval

Les 0 ventes au 33 Route de Kernaval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Route de Kernaval dans son marché local

Prix du 33 Route de Kernaval par rapport à la voie

Sur Route de Kernaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 33 Route de Kernaval se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Route de Kernaval par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Kernaval se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 21.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Haliguen, 56000 Vannes(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 33 Route de Kernaval

Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de Kernaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.