35 Route de Kernaval, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Kernaval, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 35 Route de Kernaval, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1437 mètres
Ventes au 35 Route de Kernaval
Les 3 ventes au 35 Route de Kernaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kernaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Kernaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Kernaval dans son marché local
Prix du 35 Route de Kernaval par rapport à la voie
Sur Route de Kernaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 35 Route de Kernaval se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Kernaval par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Kernaval se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Vannes et 53.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
