35 Route de Kernaval, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Route de Kernaval, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rohic à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 1437 mètres
Ventes au 35 Route de Kernaval
Les 3 ventes au 35 Route de Kernaval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Kernaval dans son marché local
Prix du 35 Route de Kernaval par rapport à la voie
Sur Route de Kernaval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 35 Route de Kernaval se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Kernaval par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Kernaval se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Route de Kernaval
Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Kernaval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Route de Kernaval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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