164 Route de Rennes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Route de Rennes, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°168 et de n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 164 Route de Rennes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréalvé Silio à 66 mètres
Ventes au 164 Route de Rennes
Les 2 ventes au 164 Route de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Route de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 164 Route de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Route de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Route de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Rennes dans son marché local
Prix du 164 Route de Rennes par rapport à la voie
Sur Route de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 164 Route de Rennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Rennes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Rennes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vannes et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
