42 Rue Alphonse Daudet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°44 et de 10.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 42 Rue Alphonse Daudet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1028 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 366 mètres
Ventes au 42 Rue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 42 Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 42 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 42 Rue Alphonse Daudet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Alphonse Daudet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Alphonse Daudet se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Vannes et 29.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
