11 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Bouler, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°9 et du 4.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Collège privé Diwan à 794 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- - Lycée général Diwan à 663 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 620 mètres
Ventes au 11 Rue André Bouler
Une vente a été recensée au 11 Rue André Bouler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Bouler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Bouler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bouler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Bouler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Bouler dans son marché local
Prix du 11 Rue André Bouler par rapport à la voie
Sur Rue André Bouler, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 11 Rue André Bouler se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Bouler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Bouler se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 119.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
