13 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Bouler, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 et du 1.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Collège privé Diwan à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 781 mètres
- - Lycée général Diwan à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Bouler
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Bouler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Bouler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Bouler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bouler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Bouler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Bouler dans son marché local
Prix du 13 Rue André Bouler par rapport à la voie
Sur Rue André Bouler, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 13 Rue André Bouler se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Bouler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Bouler se situe 29.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
