7 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Bouler, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°9 et du 6.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue André Bouler, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 873 mètres
- - Collège privé Diwan à 773 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée général Diwan à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Bouler
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Bouler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Bouler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Bouler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Bouler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Bouler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Bouler dans son marché local
Prix du 7 Rue André Bouler par rapport à la voie
Sur Rue André Bouler, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 7 Rue André Bouler se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Bouler par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Bouler se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 113.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
