9 Rue André Glon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Glon, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue André Glon, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostermeyer à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Glon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Glon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Glon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Glon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Glon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Glon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Glon dans son marché local
Prix du 9 Rue André Glon par rapport à la voie
Sur Rue André Glon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 9 Rue André Glon se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Glon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Glon se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 26.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue André Glon à Vannes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue André Glon est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
