12 Rue André Le Nôtre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue André Le Nôtre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 12 Rue André Le Nôtre se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Le Nôtre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Le Nôtre se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 95.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
