21 Rue André Le Nôtre, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Le Nôtre, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°20 et du 5.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue André Le Nôtre, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tohannic à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 427 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Le Nôtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue André Le Nôtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 21 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 21 Rue André Le Nôtre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Le Nôtre par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Le Nôtre se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
