2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Kercado 1.
1 niveau - 709 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0141 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 579 mètres
- - Collège privé Diwan à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée général Diwan à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1325 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan par rapport à la voie
Sur Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ange-Xavier Guillo Du Bodan se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
