13 Rue Angèle Vannier, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Angèle Vannier, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Angèle Vannier, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 609 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Angèle Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Angèle Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Angèle Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Angèle Vannier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angèle Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Angèle Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Angèle Vannier dans son marché local
Prix du 13 Rue Angèle Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Angèle Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 13 Rue Angèle Vannier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Angèle Vannier par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Angèle Vannier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Vannes et 74.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
