22 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tohannic.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang De Tohannic à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 970 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 852 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles de Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles de Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 22 Rue Charles de Montesquieu se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles de Montesquieu se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
