Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges de Buffon, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix Rue Georges de Buffon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges de Buffon se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges de Buffon à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Georges de Buffon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges de Buffon
Les ventes enregistrées Rue Georges de Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges de Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 396 mètres
- - Vannes à 1564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 924 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 783 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges de Buffon
Adresses Rue Georges de Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges de Buffon, classées par tranches de numéros.
