8 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles de Montesquieu, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°13 et de 4.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Charles de Montesquieu, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tohannic.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 881 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 739 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 315 mètres
Ventes au 8 Rue Charles de Montesquieu
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles de Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles de Montesquieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 8 Rue Charles de Montesquieu se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles de Montesquieu par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles de Montesquieu se situe 39.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 149.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
