13 Rue Charles Demars, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Demars, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Charles Demars, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 157 mètres
- - Vannes à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1034 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Demars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Demars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Demars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Demars, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Demars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Demars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Demars dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Demars par rapport à la voie
Sur Rue Charles Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 13 Rue Charles Demars se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Demars par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Demars se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 83.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
