2 Rue Charles Demars, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 945 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Charles Demars, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Charles Demars, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupré à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1133 mètres
- Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 469 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Demars

Les 0 ventes au 2 Rue Charles Demars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Demars dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Demars par rapport à la voie

Sur Rue Charles Demars, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Rue Charles Demars se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Demars par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Demars se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.75 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie-Thérèse Tarkoy, 56000 Vannes(4,006 €)

Rue Lieutenant-Colonel Louis Mairet, 56000 Vannes(3,970 €)

Rue du R.I.C.M, 56000 Vannes(4,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Demars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Demars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.