21 Rue Charles Le Quintrec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Le Quintrec, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue Charles Le Quintrec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 454 mètres
- - Vannes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1094 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Le Quintrec
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Le Quintrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Le Quintrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Le Quintrec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Le Quintrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Le Quintrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Le Quintrec dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Le Quintrec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Quintrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 21 Rue Charles Le Quintrec se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Le Quintrec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Le Quintrec se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Vannes et 54.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
