23 Rue Charles Le Quintrec, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Le Quintrec, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Charles Le Quintrec, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 461 mètres
- - Vannes à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1083 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Le Quintrec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Le Quintrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Le Quintrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Le Quintrec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Le Quintrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Le Quintrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Le Quintrec dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Le Quintrec par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Quintrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 23 Rue Charles Le Quintrec se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Le Quintrec par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Le Quintrec se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
