7 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Manac'H, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manac'h à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 340 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 331 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Manac'H
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Manac'H. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Manac'H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Manac'H, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Manac'H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Manac'H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Manac'H par rapport à la voie
Sur Rue Charles Manac'H, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 7 Rue Charles Manac'H se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Manac'H se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Vannes et 75.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
