Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Manac'H, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Manac'H dans son marché local
Prix Rue Charles Manac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Manac'H se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Manac'H à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Charles Manac'H est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Manac'H
Les ventes enregistrées Rue Charles Manac'H témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Charles Manac'H
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Manac'H, classées par tranches de numéros.
