2 Rue Charles Marin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Marin, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Charles Marin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Jude à 126 mètres
- - Vannes à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 301 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 441 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 825 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 218 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Marin
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Marin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Marin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Marin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue Charles Marin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Marin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Marin se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Vannes et 37.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
