3 Rue Charles Marin, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 3 021 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Marin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue Charles Marin, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 101 mètres
- Vannes à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 240 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 386 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 885 mètres
- Ecole primaire publique quartier de Rohan à 190 mètres

Ventes au 3 Rue Charles Marin

Les 0 ventes au 3 Rue Charles Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charles Marin dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Marin par rapport à la voie

Sur Rue Charles Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Rue Charles Marin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Marin par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Marin se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pont-D'Argent, 56000 Vannes(3,508 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Marin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.