8 Rue Charles Marin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Marin, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Charles Marin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée N.-D Le Ménimur à 121 mètres
- - Vannes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 267 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 414 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 857 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Marin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Marin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Marin dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Marin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 8 Rue Charles Marin se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Marin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Marin se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Vannes et 38.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
