13 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1040 mètres
- - Collège privé Diwan à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée général Diwan à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 13 Rue d'Alsace se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alsace par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alsace se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
