3 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 917 mètres
- - Collège privé Diwan à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée général Diwan à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 416 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alsace se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 79.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
