5 bis Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue d'Alsace, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 978 mètres
- - Collège privé Diwan à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- - Lycée général Diwan à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 5 bis Rue d'Alsace se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue d'Alsace par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Alsace se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
