38 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1224 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 38 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 38 Rue de Brocéliande se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Brocéliande se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
