Rue Guillaume Le Bartz, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Le Bartz, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 435 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Le Bartz dans son marché local
Prix Rue Guillaume Le Bartz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Le Bartz se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 30.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Le Bartz à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Le Bartz est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Le Bartz
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Le Bartz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Le Bartz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 99 mètres
- - Vannes à 2701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Collège privé Diwan à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général Diwan à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1485 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Le Bartz
Adresses Rue Guillaume Le Bartz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Le Bartz, classées par tranches de numéros.
