39 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 093 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°36 et de 16.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 39 Rue de Brocéliande, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lallement à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 277 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 815 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1232 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Brocéliande

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Brocéliande dans son marché local

Prix du 39 Rue de Brocéliande par rapport à la voie

Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 39 Rue de Brocéliande se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Brocéliande se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pont-Calleck, 56000 Vannes(3,355 €)

Place du Pont-Douar, 56000 Vannes(2,513 €)

Rue Perceval, 56000 Vannes(3,914 €)

Rue du Commandant Charcot, 56000 Vannes(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Brocéliande

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Brocéliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.