6 bis Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Brocéliande, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1200,
À propos du 6 bis Rue de Brocéliande, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1200, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lallement à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Armorique à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Brocéliande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Brocéliande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Brocéliande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Brocéliande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 6 bis Rue de Brocéliande se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Brocéliande par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Brocéliande se situe 39.44 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
