26 Rue de Kerbiquette, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerbiquette, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue de Kerbiquette, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone Rurale Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 859 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Kerbiquette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Kerbiquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerbiquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kerbiquette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerbiquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerbiquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerbiquette dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerbiquette par rapport à la voie
Sur Rue de Kerbiquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 26 Rue de Kerbiquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerbiquette par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerbiquette se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 55.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
