2 Rue de Keriann, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Keriann, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de Keriann, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 224 mètres
- - Vannes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 336 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Keriann
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Keriann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Keriann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Keriann, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keriann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keriann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Keriann dans son marché local
Prix du 2 Rue de Keriann par rapport à la voie
Sur Rue de Keriann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue de Keriann se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Keriann par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Keriann se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 61.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
