16 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 116 mètres
- - Vannes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 208 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1261 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 405 mètres
Ventes au 16 Rue de Kerizac
Les 0 ventes au 16 Rue de Kerizac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Kerizac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Kerizac par rapport à la voie
Sur Rue de Kerizac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 16 Rue de Kerizac se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Kerizac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Kerizac se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 31.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Kerizac
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Kerizac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Kerizac
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8b Immobilier
vannes 56000
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