2 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerizac, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 8.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de Kerizac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 30 mètres
- - Vannes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 127 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 136 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerizac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerizac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerizac par rapport à la voie
Sur Rue de Kerizac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 2 Rue de Kerizac se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerizac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerizac se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
