2 Rue de Kerlosquet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kerlosquet, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Kerlosquet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 235 mètres
- - Vannes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 269 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1123 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kerlosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kerlosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerlosquet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kerlosquet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kerlosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kerlosquet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kerlosquet par rapport à la voie
Sur Rue de Kerlosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 2 Rue de Kerlosquet se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kerlosquet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kerlosquet se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
