11 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kermesquel, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 148 mètres
- - Vannes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 182 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kermesquel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kermesquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kermesquel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kermesquel par rapport à la voie
Sur Rue de Kermesquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 11 Rue de Kermesquel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kermesquel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kermesquel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
