11 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 164 €

de 3 141 € à 5 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°6 et de 1.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 11 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd De Ménimur à 148 mètres
- Vannes à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 182 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 288 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1141 mètres
- Ecole primaire publique quartier de Rohan à 441 mètres

Ventes au 11 Rue de Kermesquel

Les 0 ventes au 11 Rue de Kermesquel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Kermesquel dans son marché local

Prix du 11 Rue de Kermesquel par rapport à la voie

Sur Rue de Kermesquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 11 Rue de Kermesquel se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Kermesquel par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kermesquel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.36 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kerquer, 56000 Vannes(3,722 €)

Rue de Kerlosquet, 56000 Vannes(4,007 €)

Allée Darius Milhaud, 56000 Vannes(4,293 €)

Rue de Keruhella, 56000 Vannes(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Kermesquel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Kermesquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.