2 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kermesquel, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Kermesquel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nd De Ménimur à 184 mètres
- - Vannes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1133 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kermesquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kermesquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Kermesquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Kermesquel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermesquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermesquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kermesquel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kermesquel par rapport à la voie
Sur Rue de Kermesquel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 2 Rue de Kermesquel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kermesquel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kermesquel se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 64.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
