39 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Keruhella, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 214 mètres
- - Vannes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 362 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Keruhella
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Keruhella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Keruhella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Keruhella, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Keruhella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Keruhella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Keruhella dans son marché local
Prix du 39 Rue de Keruhella par rapport à la voie
Sur Rue de Keruhella, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 39 Rue de Keruhella se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Keruhella par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Keruhella se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Vannes et 43.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
