45 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Rue de Keruhella, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 45 Rue de Keruhella, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 573 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Guen à 181 mètres
- - Vannes à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 496 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Guen à 334 mètres
Ventes au 45 Rue de Keruhella
Les 5 ventes au 45 Rue de Keruhella constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Keruhella dans son marché local
Prix du 45 Rue de Keruhella par rapport à la voie
Sur Rue de Keruhella, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 45 Rue de Keruhella se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Keruhella par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Keruhella se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de Keruhella
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Keruhella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Keruhella
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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