Impasse Marie Houdré, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse Marie Houdré

Impasse Marie Houdré, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Marie Houdré (2 763 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 31.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Morbihan (- 23.01%).

Le prix au m² des maisons Impasse Marie Houdré (3 558 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Vannes (- 15.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 29.58%).

À proximité du Impasse Marie Houdré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 1083 mètres
Collège Jules Simon à 1109 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1334 mètres
Lycée Charles de Gaulle à 1393 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 2810 mètres
Parking à 161 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 578 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 668 mètres

À propos du quartier

Impasse Marie Houdré est située dans le quartier Kerouer-Nord Gare, qui compte 2429 habitants, composés à 52.3 % de femmes et 47.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (57.98 %) et de maisons (41.53 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse Marie Houdré

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse Marie Houdré

Les ventes enregistrées Impasse Marie Houdré témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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