22 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Kervenic, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 981 mètres
- - Collège privé Diwan à 745 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 279 mètres
Ventes au 22 Rue de Kervenic
Une vente a été recensée au 22 Rue de Kervenic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Kervenic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Kervenic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kervenic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Kervenic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Kervenic dans son marché local
Prix du 22 Rue de Kervenic par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 22 Rue de Kervenic se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Kervenic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Kervenic se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 96.16 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
