38 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Kervenic, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Trussac.
6 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 166 mètres
- - Vannes à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 895 mètres
- - Collège privé Diwan à 597 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 644 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Kervenic
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Kervenic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Kervenic dans son marché local
Prix du 38 Rue de Kervenic par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 38 Rue de Kervenic se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Kervenic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Kervenic se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 60.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Kervenic
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Kervenic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Kervenic
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8B
vannes 56000
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