40 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Kervenic, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue de Kervenic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesage à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 887 mètres
- - Collège privé Diwan à 581 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Kervenic
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Kervenic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Kervenic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Kervenic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kervenic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Kervenic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Kervenic dans son marché local
Prix du 40 Rue de Kervenic par rapport à la voie
Sur Rue de Kervenic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 40 Rue de Kervenic se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Kervenic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Kervenic se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 93.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
