27 Rue de l’Évêché, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l’Évêché, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de l’Évêché, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 576 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0301 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tohannic à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 964 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 165 mètres
Ventes au 27 Rue de l’Évêché
Une vente a été recensée au 27 Rue de l’Évêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l’Évêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l’Évêché, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Évêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l’Évêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l’Évêché dans son marché local
Prix du 27 Rue de l’Évêché par rapport à la voie
Sur Rue de l’Évêché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 27 Rue de l’Évêché se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l’Évêché par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de l’Évêché se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vannes et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de l’Évêché à Vannes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de l’Évêché est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
