31 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l' Hôpital, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°29 et de 0.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 123 mètres
- - Vannes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 942 mètres
- - Collège Jules Simon à 697 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 840 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l' Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l' Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l' Hôpital dans son marché local
Prix du 31 Rue de l' Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 31 Rue de l' Hôpital se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l' Hôpital par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l' Hôpital se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
