Boulevard de la Paix, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Paix, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix Boulevard de la Paix par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Paix se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Paix à Vannes
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Paix est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Paix
Les ventes enregistrées Boulevard de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Arts à 81 mètres
- - Vannes à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 459 mètres
- - Collège Jules Simon à 156 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Paix
Adresses Boulevard de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Paix, classées par tranches de numéros.
