35 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l' Hôpital, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°56 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 133 mètres
- - Vannes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 963 mètres
- - Collège Jules Simon à 715 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 35 Rue de l' Hôpital
Une vente a été recensée au 35 Rue de l' Hôpital. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l' Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l' Hôpital, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l' Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l' Hôpital dans son marché local
Prix du 35 Rue de l' Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 35 Rue de l' Hôpital se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l' Hôpital par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l' Hôpital se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
