46 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l' Hôpital, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°21 et de 6.78 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 101 mètres
- - Vannes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 882 mètres
- - Collège Jules Simon à 652 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l' Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l' Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l' Hôpital dans son marché local
Prix du 46 Rue de l' Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 46 Rue de l' Hôpital se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l' Hôpital par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l' Hôpital se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 34.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
