50 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l' Hôpital, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°23 et de 8.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 50 Rue de l' Hôpital, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 754 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 102 mètres
- - Vannes à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 923 mètres
- - Collège Jules Simon à 687 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 50 Rue de l' Hôpital
Les 10 ventes au 50 Rue de l' Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l' Hôpital dans son marché local
Prix du 50 Rue de l' Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l' Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 50 Rue de l' Hôpital se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l' Hôpital par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l' Hôpital se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Vannes et 12.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
